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欄目:上海留學(xué)生落戶咨詢 人氣:0 日期:2019-05-25
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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道,昨天晚上,上海出臺(tái)《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》,最受關(guān)注的除居轉(zhuǎn)戶時(shí)間縮短政策外,還有將向符合條件者定向微調(diào)住房限購政策也受到廣泛關(guān)注。上海戶口上海留學(xué)落戶海歸上海落戶 自2012年6月27日,上海樓市“限購令”再度升級,明確表示非上海戶籍居住一年以上單身者,不可買房,這一政策的出臺(tái),在一定程度上抑制了非上海戶籍單身人士的買房需求。時(shí)至今日,該《意見》的出臺(tái)表明,對于這部分符合條件的非滬籍人才,今后有資格在滬購房了?! 〉掠渔溂沂袌鲅芯坎靠偙O(jiān)陸騎麟認(rèn)為,目前是放開了“人才”的購房資格,而這部分人往往有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,未來可能會(huì)對滬上剛需項(xiàng)目甚至中高端項(xiàng)目的成交起到拉動(dòng)作用。不過,從此次“人才型”住房限購的定向微調(diào)來看,不排除未來也會(huì)出臺(tái)針對所有非上海戶籍單身人士購房限制的微調(diào)政策?! ?012年該限購政策的出臺(tái)主要是為了迎合當(dāng)時(shí)從嚴(yán)、從緊的政策環(huán)境,對上海來說,非滬籍人士購房的比例高達(dá)四成以上,從以往的情況來看,非滬籍人士通過購房投資投機(jī)的可能性相對較高,很難明確界定投資投機(jī)和自住型住房的需求,因此當(dāng)初采用的是“一刀切”的限購方式。未來如果微調(diào)對所有非滬籍單身人士的購房限制,不僅更加合理化、人性化,也將對后市房地產(chǎn)的成交量起到積極的拉動(dòng)作用,并且對于非滬籍家庭由夫妻整體解散為個(gè)體的單獨(dú)一方來說,都提供了再度購房的可能?! ‰m然目前房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖,但當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相對較差,經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)放緩,相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,從第三季度開始,全國GDP增速持續(xù)放緩,第一季度GDP增速為6.95%,不足7%,創(chuàng)下自2009年第一季度以來的值。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,全國房地產(chǎn)新開工面積和銷售面積均處于歷史低位,可見當(dāng)前開發(fā)商的開發(fā)意愿較低,全國房地產(chǎn)市場形勢依舊嚴(yán)峻,而上海作為一線城市代表,對全國房地產(chǎn)市場,尤其是二三線樓市,有一定的輿論導(dǎo)向作用,一旦微調(diào)非滬籍單身人士的購房限制,對二三線樓市或?qū)a(chǎn)生一定程度的催化作用。