欄目：居轉(zhuǎn)戶落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2021-07-06

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

當(dāng)初有些友人購房并不是為了居住，而是為了把戶口遷入到購房地，大家都盼望自己的戶口是在一個(gè)發(fā)展比較好的城市，所以就利用了購房落戶的政策來遷戶口，不過當(dāng)初購房也不一定能遷戶口了，有屋子的友人們不一定的能實(shí)現(xiàn)戶口遷徙，有友人可能想問了，那遷戶口一定要有屋子嗎？如何才干避免戶口糾紛問題？
遷戶口一定要有屋子嗎
遷戶口一定要有屋子，有自己的住房才干可能遷戶口；假如是不自己的住房，要投奔父母或者是親戚友人，這種遷徙戶口可能不須要有屋子；假如在本地區(qū)什么投奔的人都不，也沒自己的住房，是不能往你指定的地區(qū)遷徙戶口的。
如何才干避免戶口糾紛問題
購房者在買房的進(jìn)程中，假如想要避免戶口糾紛，就應(yīng)當(dāng)做到良知知彼，明白賣方戶口問題。因此應(yīng)當(dāng)做好以下多少點(diǎn)：
1、首先請(qǐng)求賣方出示戶口本，并復(fù)印保存憑證
購房者可能通過審查賣方的戶口本，大抵理解賣方家庭的戶籍情況。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。但這種做法存在兩點(diǎn)缺點(diǎn)，一方面，戶口本只能反應(yīng)賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能消除非家庭成員戶口落于交易屋宇內(nèi)的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實(shí)際的戶籍狀況存在差別。
2、前往公安機(jī)關(guān)查問交易屋宇的戶籍情況
屋子的戶籍通常是由該屋宇所在地的派出所治理的。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。買方可能委托律師或親身到派出所理解屋宇的戶籍狀況。假如派出所僅限自己調(diào)取戶籍資料的活，買方可能請(qǐng)求同賣方一起到派出所調(diào)閱。假如賣方拒絕配合的話，則屋宇的戶口即可能存在問題。
3、在二手房交易合同中進(jìn)行商定
在購買二手房時(shí)，為了避免交易進(jìn)程中的戶口糾紛，購房人最好在交易合同中設(shè)定戶口遷徙條款跟違約條款。
4、必須明白的在合同中商定賣方遷出時(shí)光
另外，購房者一定要請(qǐng)求售房者在申請(qǐng)過戶登記前的特按期限內(nèi)將戶口遷出，而不能商定在申請(qǐng)過戶登記、交付了大局部房款之后才遷出戶口。
以上就是有關(guān)遷戶口一定要有屋子嗎？如何才干避免戶口糾紛問題的全部?jī)?nèi)容，個(gè)別來講遷戶口判斷是須要屋子證明的，因?yàn)槟愕膽艨谠谶@個(gè)城市了，判斷就是長(zhǎng)期要在這個(gè)城市的生活的，假如不屋子是行不通的，誠然有房不一定能落戶，然而遷戶口一定得是要有房的。