欄目：上海留學(xué)生落戶咨詢    人氣：0    日期：2021-06-29

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   假如被新政限購(gòu)， ;踏空 ;的陸瀟瀟可能會(huì)離開(kāi)上海，而對(duì)同樣屬高端人才的陳婷來(lái)說(shuō)，是否回上海也成了兩難決定。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書(shū)；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。8年前，她從復(fù)旦大學(xué)物理系畢業(yè)，曾通過(guò)歐盟名目留學(xué)歐洲四國(guó)，后赴美攻讀天體物理學(xué)碩博，前未幾剛拿到了費(fèi)米國(guó)度實(shí)驗(yàn)室獎(jiǎng)學(xué)金。上海留學(xué)生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。 見(jiàn)到記者時(shí)，風(fēng)塵仆仆的陳婷剛結(jié)束長(zhǎng)途飛翔，還在倒時(shí)差。 ;昨天見(jiàn)親戚，大家都在談房?jī)r(jià)，所以我剛回來(lái)也對(duì)新政精深莫測(cè)。 ;誠(chéng)然是上海 ;土人 ；但對(duì)進(jìn)級(jí)版的限購(gòu)政策，她還是連連感慨 ;戶口本比綠卡還金貴 ； ;在美國(guó)買(mǎi)房是不須要綠卡的，只有經(jīng)濟(jì)容許，累贅得起房貸就可能。 ; 回國(guó)發(fā)展始終是陳婷人生盤(pán)算的一局部， ;美國(guó)的博士后名目是機(jī)動(dòng)的，隨時(shí)可能終止，原來(lái)我幻想的狀況是恰當(dāng)?shù)臅r(shí)光回母校拿教職，或者去上海地理臺(tái)工作，但當(dāng)初忽然發(fā)明自己很可能 回不起 。 ; 因?yàn)閯?dòng)遷的緣故，陳婷名下已有一套位于浦東三林的一室一廳，緊挨著父母家，但間隔佘山地理臺(tái)跟東北角的復(fù)旦都有數(shù)十公里之遠(yuǎn)。 ;原來(lái)有兩種主意，一是在單位鄰近再購(gòu)買(mǎi)一套，但新政請(qǐng)求五至七成首付，難以蒙受；另一種計(jì)劃就是置換，不過(guò)經(jīng)過(guò)這一輪瘋漲，上海住宅的性價(jià)比已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如芝加哥，不可能不糾結(jié)。 ; 即將從達(dá)拉斯遷往芝加哥的陳婷告訴記者，費(fèi)米實(shí)驗(yàn)室所在地間隔芝加哥約50分鐘車(chē)程，因?yàn)椴欢萝?chē)，比開(kāi)車(chē)從上海地理臺(tái)所在的佘山到公民廣場(chǎng)時(shí)光還短， ;在當(dāng)?shù)鼗?0萬(wàn)~50萬(wàn)美元可能購(gòu)買(mǎi)一套帶花園的復(fù)式四室兩廳，美國(guó)購(gòu)房首付只請(qǐng)求一成，貸款審核的風(fēng)控要乞降上海差未幾，大概月還款額可能貸到稅后工資的1/2，然而因?yàn)橛蟹抠J抵個(gè)人所得稅的政策，所以實(shí)際上每月的現(xiàn)金壓力比房租還要低2/3。 ; 至少短期內(nèi)，陳婷消除了回上海的念頭。 ;在復(fù)旦鄰近想買(mǎi)一套60平米的老公房至少要330萬(wàn)公民幣，價(jià)格已經(jīng)涉及非個(gè)別住宅的范疇，首付七成象征著要拿出230萬(wàn)左右，因?yàn)椴辉趪?guó)內(nèi)繳過(guò)公積金，剩下的錢(qián)只能問(wèn)銀行貸，依照新政，利率要上浮1.1倍，同樣買(mǎi)房，在上海的生活壓力會(huì)比在芝加哥更大。 ; 據(jù)悉，目前二套房首付成數(shù)方面上海新政也是 ;全國(guó)最嚴(yán) ；上海原來(lái)只請(qǐng)求首付四成，新政將個(gè)別住房首付進(jìn)步到五成，非個(gè)別住房首付進(jìn)步到七成，比較之下，北京、深圳、廣州首付分辨請(qǐng)求五成、四成、三成。 實(shí)際上，上海 ;個(gè)別住房 ;即將絕跡。依照標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)環(huán)總價(jià)450萬(wàn)以上，中環(huán)總價(jià)310萬(wàn)以上，外環(huán)總價(jià)230萬(wàn)以上都算作非個(gè)別住宅。  ;多年前我有學(xué)長(zhǎng)讀完博士回國(guó)，在高校拿到了教職，學(xué)校還有一定購(gòu)房補(bǔ)貼，切實(shí)那個(gè)時(shí)候跟當(dāng)初比，工資是不什么差別的，但上海房?jī)r(jià)已經(jīng)天翻地覆，這大略是咱們這一代人的宿命。 ;陳婷對(duì)記者無(wú)奈地表示。