欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-06-14

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

近日,上海市住建委、上海市規(guī)劃國(guó)土資源局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,提出在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“滬九條”的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,加大執(zhí)法力度,規(guī)范市場(chǎng)秩序,堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)勢(shì)。

《意見》規(guī)定,自10月8日起,全市新建商品住房銷售方案?jìng)浒笇?shí)行市、區(qū)兩級(jí)審核,對(duì)上市房源定價(jià)不合理的,堅(jiān)決予以調(diào)整。留學(xué)生落戶加強(qiáng)在售新建商品住房項(xiàng)目銷售價(jià)格監(jiān)測(cè)監(jiān)管,不得擅自提價(jià)。
《意見》指出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和本市商品住房銷售管理規(guī)定,在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示經(jīng)備案的銷售方案等內(nèi)容,實(shí)行一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)制度,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開上網(wǎng)銷售。嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限貸等房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,對(duì)有意規(guī)避限購(gòu)、限貸等相關(guān)規(guī)定的行為,強(qiáng)化監(jiān)管措施,加大管控力度。
此外,在已試點(diǎn)基礎(chǔ)上,上海將制定存量住房交易資金監(jiān)管辦法,全面實(shí)行二手存量住房交易資金監(jiān)管。海歸上海落戶規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,嚴(yán)禁從事首付貸、過(guò)橋貸、違規(guī)房抵貸及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。
今年3月,上海《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。留學(xué)生落戶中介
此外,昨晚南昌也出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見,暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房,首次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,未來(lái)調(diào)控政策出臺(tái)城市的數(shù)量會(huì)超過(guò)之前的預(yù)期,達(dá)到20-30個(gè),隨著政策落地,之前房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的城市將恢復(fù)平穩(wěn)。