欄目：落戶資訊    人氣：0    日期：2021-03-19

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

在上海市買房須要哪些前提？下面小編推薦：上海市買房前提,買房入戶新政策。歡送瀏覽，如有變動(dòng)，請(qǐng)以官方宣布為準(zhǔn)。

    上海市買房前提,買房入戶新政策
　　上海戶籍 ·購房政策
　　單身：
　　一、單獨(dú)名下有房，不可購買住房。
　　二、單獨(dú)名下無房，跟父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
　　三、單獨(dú)名下無房，跟父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　結(jié)婚：
　　一、夫妻雙方都是上海戶籍
　　A、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自跟父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　B、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
　　C、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
　　D、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
　　E、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
　　二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
　　A、購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需供給滿5年社?；驖M5年個(gè)稅。
　　B、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
　　注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅畸形繳納滿60個(gè)月。上產(chǎn)證的兩人供給其中一個(gè)人的即可，若一個(gè)人上產(chǎn)證的，必須供給其自己的社?；蚨悊?。
　　本地戶籍 · 購房政策
　　一、單身：限購。
　　二、家庭：自簽訂交易合同前一個(gè)月開端盤算，63個(gè)月內(nèi)滿60個(gè)月畸形按時(shí)繳納的，可購買一套住房。
　　特別客群 · 購房政策
　　一、本市群體戶口按上海戶籍政策履行，但須要留神戶籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶籍。上海留學(xué)生落戶政策由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按本地戶籍政策履行。
　　二、本國籍或港澳臺(tái)同胞供給滿一年的勞務(wù)合同， 且在有效期，可購買一套住房。
　　三、在讀博士、博士、博士后，請(qǐng)求已婚并供給學(xué)校證明(學(xué)歷證明)，無需供給滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購買一套住房。
　　軍隊(duì)人員購買住房
　　A、寄籍是上海戶籍，按上海戶籍政策履行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。
　　B、寄籍非上海戶籍，按本地戶籍政策履行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。
　　注：
　　1、軍隊(duì)須出具證明，并寫明身份證號(hào)、軍官證號(hào)、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女，出生證編號(hào)。
　　2、軍隊(duì)人士指的是軍官、士兵或士官寄籍非上海是不可買房的。