欄目：落戶資訊    人氣：0    日期：2020-05-15

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

個別來講，一套屋子只能落一個家庭的戶口，不容許一房多戶。并且在簽訂的《屋宇交易合同》中也有對賣方遷戶口的明白商定，假如不在商定時光內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔違約義務。戶口波及學區(qū)、拆遷等多重問題，需嚴肅看待。

　　一、辦理戶口遷出流程
辦理戶口遷入，局部城市履行 ;一地辦結(jié) ;（取消市內(nèi)戶口遷徙證），須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理，當天即可辦理結(jié)束。
1.到場人
（1）屋宇個人所有，則個人到場；
（2）屋宇所有權(quán)共有，則權(quán)力所屬人全到場。
2.所需資料
（1）房產(chǎn)證原件及復印件；
（2）無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復印件；
（3）小區(qū)的物業(yè)證明；
（4）賣方身份證；
（5）《居民戶口簿》；
（6）群體戶口還需群體戶口本首頁及自己頁復印件（加蓋公章）。

　　二、居民戶口的特點
戶口是任何人、任何機關(guān)都不能強迫遷出的，變革戶口登記需依當事人申請方可辦理，公安機關(guān)無奈直接辦理或強迫辦理，不法定理由，不能遷出公民戶口，公民法院更不能在民事裁決中裁決賣方遷出戶口。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準備）。

　　三、一套屋子多個戶口的危險
依據(jù)我國的政策劃定，一套屋子只能落一個家庭的戶口，但在實際操作進程中也會呈現(xiàn)一套屋子下有兩個甚至三個家庭的戶口。究竟能不能落，一定要先問當?shù)嘏沙鏊?br>以舉例：
1）海淀：當初最多一套屋子有三個戶主，每個戶主下面可能依據(jù)家庭情況，掛靠家庭成員戶口。也就是說海淀的房產(chǎn)，最多可能容許三個家庭同時落戶。
2）西城：西城局部片區(qū)派出所明白表示 ;原戶主不遷出，新戶主不能遷入 ;。
對買方：
1）上學危險
買方孩子不能入學。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準備）。購買有教導資源上風的屋子，很大的起因就是想通過落戶，獲得上學資格。假如賣方有子女上學的名額占用，買方的孩子是不能入學的。
2）拆遷危險
遺留戶口也可能分一杯羹。不同時代，不同地區(qū)，拆遷政策不同。假如拆遷彌補屬于所有落戶人，那么就等同于自己的屋子要分給其余人一份。
3）落戶危險
可能不能落戶。并不是所有的城區(qū)派出所都容許一套屋子落多個戶口，局部城區(qū)，原戶主不遷出，買方不能遷入。
4）再出賣危險
遺留戶口難出賣。在等同前提下，不人樂意購買有戶口遺留的屋子，究竟有很多看得見跟看不見的隱患存在。
5）其余隱形危險
假如將來政策調(diào)劑，戶籍治理制度改革或者更加嚴苛，那么一房多戶的就可能引來一些糾紛問題，后患無窮。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。