欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2020-11-22

免費(fèi)提供最新落戶政策及一對(duì)一落戶上海方案

留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   依據(jù)上海房管局宣布的《上海全面履行住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度》的告訴，自7月1日起，上海市將全面履行住房租賃合同網(wǎng)簽。
要害步驟
拿到落戶批復(fù)《對(duì)于批準(zhǔn)非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的告訴》黃聯(lián)——8月6號(hào)
到學(xué)校開好報(bào)到證——8月13號(hào)
辦好戶口遷徙證——8月30號(hào)（這個(gè)可能在單位證明信之前辦好）
辦好租賃備案證明——（這個(gè)可能在單位證明信之前辦好）
辦好單位證明信——8月24號(hào)
派出所辦理落戶
3 戶口遷徙證
3.1 先到學(xué)校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領(lǐng)取《戶口遷出證明》。
3.2 再憑自己身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學(xué)校所在地派出所辦理戶口遷出，領(lǐng)取遷徙證（遷入地寫待落戶的社區(qū)群體戶地址）。
4 租賃證明
4.1 在小區(qū)居委會(huì)或村委會(huì)錄入個(gè)人信息
4.2 到現(xiàn)居屋宇所在地街道辦事處辦理屋宇租賃備案
4.2.1 到房產(chǎn)交易中心辦理租房網(wǎng)簽
上海各區(qū)住房租賃服務(wù)中心腸址
受理時(shí)光（國(guó)定假日及調(diào)劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
屋宇產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（第1-2頁(yè)）一份
產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份
所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份
辦理流程：
房東跟承租人，攜帶以上資料到各區(qū)住房租賃服務(wù)中心，叫號(hào)辦理 ;住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務(wù) ;
在房產(chǎn)交易中心，領(lǐng)表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書》。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
被叫到號(hào)后，出租人跟承租人獨(dú)特到柜臺(tái)提交資料跟申請(qǐng)書。
辦理工作人員核驗(yàn)無誤，出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)回執(zhí)》實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽。
留神事項(xiàng)：
產(chǎn)權(quán)人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無奈到場(chǎng)的請(qǐng)?zhí)顚懳袝?br>如為孩子，請(qǐng)供給戶口簿跟出生證明的原件復(fù)印件
如辦理人為公司的，請(qǐng)供給營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、委托節(jié)、受托人身份證原件復(fù)印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。
如辦理人有外籍人士，請(qǐng)將護(hù)照拿去專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)翻譯。上海留學(xué)生落戶政策由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
如為按間出租，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)書的部位欄中寫明朝向，如南間、北
如屋宇存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無奈辦理該業(yè)務(wù)。
如產(chǎn)權(quán)證上存在有產(chǎn)權(quán)人去世的情況，請(qǐng)先從新辦迎產(chǎn)權(quán)證冉來辦理該業(yè)務(wù)
手工制造的公房租賃憑證不必辦現(xiàn)該業(yè)務(wù)。
但凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀(jì)公司辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。
4.2.2 社區(qū)服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務(wù)
受理地點(diǎn)：上海市各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理中心
受理時(shí)光（國(guó)定假日及調(diào)劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
屋宇產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（第1-2頁(yè)）一份
產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份
所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份
網(wǎng)簽合同一份
辦理流程：
房東跟承租人，攜帶以上資料到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，叫號(hào)辦理 ;綜合業(yè)務(wù)（屋宇租賃備案） ;。
被叫到號(hào)后，提交辦理資料跟申請(qǐng)人身份證件。
工作人員領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)填寫《屋宇租賃備案申請(qǐng)表》。
現(xiàn)場(chǎng)錄入申請(qǐng)信息，出具《上海市居住屋宇租賃合同備案告訴書》實(shí)現(xiàn)備案。
叫號(hào)到相干窗口辦理屋宇租賃稅繳費(fèi)業(yè)務(wù)。
被叫到號(hào)后，提交房東身份信息跟《上海市居住屋宇租賃合同備案告訴書》原件。依照年租金的3.3%繳納屋宇租賃稅（留神：只收現(xiàn)金，請(qǐng)求月租最低800元），工作人員出具繳費(fèi)發(fā)票并在租賃備案告訴上蓋屋宇租賃稅已繳納印章。
6 派出所辦應(yīng)屆生落戶
受理地點(diǎn)：上海市各區(qū)派出所
受理時(shí)光（國(guó)定假日及調(diào)劑公休日除外）:
周一至周六 上午 9：00-11：00；下戰(zhàn)書 13：30-16：00
所需資料：
租賃備案證明
身份證
戶口證明信
落戶批復(fù)白聯(lián)
戶籍頁(yè)