欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-08-16

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

　　上海是一個多元化的都市,在這里有很多的外來人口。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。這些外來人口事業(yè)穩(wěn)定了以后,希望可以在上海買房安家,那么外地戶口可以在上海買房嗎外地戶口在上海買房又有什么條件呢?

　　外地戶口在上海買房的條件

　　外地的戶口能夠買上海房子嗎?

　　對不是本市戶籍居民家庭購房的,需要我們提供一年以上(13個月)納稅或者社會保險繳納的證明,才可以購房!不過要繳納一定的房產稅。

　　外地人上海買房的條件,對于在上海市工作生活的非本市居民的基本的居住需求,給予優(yōu)惠。

　　一、對符合和本市的有關規(guī)定引進的高層次的人才、重點產業(yè)的緊缺急需人才,持有本市居住證的并在本市工作生活的,其在本市新購的且屬于家庭的住房,暫免征收房產稅。

　　二、對持有本市的居住證已經滿三年并在本市來工作生活的購房人,其在本市已經新購且屬于家庭的住房,暫免進行征收房產稅;持有本市居住證的但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定進行征收房產稅,待持有本市居住證的滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予以退還。

　　外地戶口上海購房條件

　　對于想在上海買房的外地人來說,需要同時滿足以下三個條件:

　　一、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;

　　二、該家庭在滬無房;

　　三、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

　　長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。

　　根據上?！冻钟小瓷虾Ｊ芯幼∽C〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規(guī)定:來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè),并持有《上海市居住證》的境內人員,符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。

　　1.申辦條件

　　(一)持有《上海市居住證》滿7年;

　　(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;

　　(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;

　　(四)在本市被聘任為中級及以上技術職務或者具有技師(二級以上職業(yè)書)以上職業(yè)資格,且及工種對應;

　　(五)無違反及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

　　綜上所述,外地人是可以在上海買房的,但是要保證自己具有買房的能力和還款的能力。這就需要自己有穩(wěn)定的工作,需要有交社保的證明,還需要自己在上海沒有房子,滿足以上條件才可以購房。