欄目：居轉(zhuǎn)戶落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-02-15

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上海辦居住證是不需要交房屋租賃稅滴。

上海市居住證辦理材料及流程
辦理?xiàng)l件
申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;

　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
辦理材料

　　(一)申請(qǐng)辦理《居住證》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：
1.《上海市居住證》申請(qǐng)表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以辦理需要本人親自去拍照。
2.居民等有效明。
3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明。

　　(1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

　　(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

　　(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。

　　(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。

　　(二)除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：
1.來(lái)滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;
2.來(lái)滬投資開(kāi)業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;
3.來(lái)滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供復(fù)印件(驗(yàn)原件)、公安部門(mén)認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明;
4.來(lái)滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專(zhuān)院校發(fā)出的 ;錄取通知書(shū) ;復(fù)印件(驗(yàn)原件)、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
辦理流程
1.受理與補(bǔ)齊
攜帶好本人，以及正反兩面復(fù)印件，2份;勞動(dòng)合同原件，以及復(fù)印件1份。社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn))至少6個(gè)月的證明， 居住證申請(qǐng)表
以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;對(duì)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料，并將申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人。
對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。
2.材料移送
社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具受理憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會(huì)保障部門(mén)或者公安部門(mén)。
對(duì)就業(yè)、投資開(kāi)業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息移送區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局。對(duì)投靠、就讀、進(jìn)修的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦材料移送轄區(qū)公安派出所。
3.人力資源社會(huì)保障部門(mén)核定
區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。
經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，通過(guò)居住證信息系統(tǒng)通知制證，不符合辦理?xiàng)l件的，經(jīng)核定不符合辦理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面意見(jiàn)，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
4.公安部門(mén)核定
公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。
符合辦理?xiàng)l件的，通知制證;不符合辦理?xiàng)l件的，出具書(shū)面意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。
5.簽發(fā)、制證、領(lǐng)證
《上海市居住證》由市公安局統(tǒng)一簽發(fā)。
對(duì)經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到制證通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成《居住證》制作，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。
申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。
上海市居住證辦理流程圖
辦理時(shí)限及費(fèi)用
1.辦理時(shí)限
上海市居住證需要通過(guò)多部門(mén)審核認(rèn)定，資料齊全情況下，多30日內(nèi)可以辦理完成，領(lǐng)取居住證。
2.辦理費(fèi)用
《上海市居住證》工本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政部門(mén)、市價(jià)格行政主管部門(mén)核定，新辦理每本25元。
辦理地點(diǎn)
街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府設(shè)置的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心受公安部門(mén)、人力資源社會(huì)保障部門(mén)的委托，具體承擔(dān)居住登記、《居住證》辦理工作。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。人才服務(wù)中心受人力資源社會(huì)保障部門(mén)的委托，具體承擔(dān)《居住證》積分辦理工作?！　?jù)上海發(fā)布消息，上海市稅務(wù)局今天提醒，請(qǐng)于12月31日前繳納度個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款。征收對(duì)象為2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新購(gòu)的第2套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)住房，但 ;家庭人均建面不超過(guò)60平米 ;等6種情況可減免。有關(guān)問(wèn)題詳見(jiàn)下文。
　　征收對(duì)象
　　征收對(duì)象是指《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)的住房。
　　除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
　　新購(gòu)住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在上海市擁有的住房情況確定。上海落戶若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書(shū)；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)。
　　計(jì)稅依據(jù)
　　計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值，評(píng)估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。
　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。上海戶口若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書(shū)；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)。
　　稅收減免
　　(一)上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過(guò)60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
　　合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。